拆迁不断郑州这些五金机电商户搬去了哪里?
栏目:案例展示 发布时间:2018-12-16 08:40

  3年前,郑州北三环五金机电市场遭遇拆迁,上百名商户懵了,不知道该迁往哪里。其中的苗女士和其他商户一咬牙,搬到了郑州华南城

  4年前,圃田附近五金市场正值拆迁时,贺伟偶然送货路过华南城,第二天就在华南城交了租金,订下一间商铺

  那个时候,搬离旧址、来到新市场对于商户来说,像是下了一个赌注。4年过去了,他们赌对了没

  12月10日下午1:44,室外温度-1℃。郑州华南城五金机电市场7B-1-23的正星电缆负责人穗学英,刚端上一碗冒着热气的汤面条,准备开吃。记者赶到时,他又放下了碗筷

  同时,两个客户进店。穗学英喊了一声“赶紧去装货”,店里几个年轻伙计放下碗筷,冲了出去。在记者的催促下,穗学英重新端起碗,只不过四五分钟时间,碗见底

  像这样食无定时的忙碌状态,还要再持续一个月。有时忙起来,他到下午3点才能吃上午饭。因为要招待不断进店的客人,每天早上8点开门,要忙到晚上七八点才下班,夏天最晚忙到夜里10点

  就这样,一天要接待十几拨共计100多位客户,其中有80%能成交。“现在一天能卖出四五万元,多的话一天十来万元。”他说

  2013年,穗学英作为第一批入驻商户进驻郑州华南城五金机电市场。“第一年,一天只能卖出几千元,最高达近万元。那会儿,市场内商铺入驻率大概只有20%。”

  按照穗学英的说法,进驻市场头两年,“能维持住成本、发点小财”;近3年,生意彻底火爆,较大的一笔单子金额能达六七十万元

  4年前的冬天,距离过年还有俩月,圃田附近五金市场的商户贺伟去华南城送货。这是他第一次到华南城,然而第二天,他就在华南城交了租金

  之后4年的发展,让他感慨“赌对了”。如今他位于郑州华南城五金机电市场9B-1-12的浩洋线缆,一天平均销售额达七八千元,而4年前销量最好的一天业绩仅在一千元左右。4年时间,业绩翻了六七倍

  而当年订铺决定之所以下得那么爽快,贺伟说,“市场外迁是大趋势,商家看中的是市场稳定,郑州华南城是政府规划的外迁承接地。在别的临时市场,租一两年,又该拆了。在华南城经营,肯定是一年比一年好。”

  在那之前,他也曾去市区一家市场考察过,虽然位置不错,但因为担心市场不稳定,怕随时有拆迁风险,临交房租的最后一刻,他放弃了

  事实也验证了他选择的正确性——搬到华南城的这几年里,不断听到市区老市场的同行遭遇拆迁的消息,“有朋友说一年库房搬家五六次。”

  他认为选市场关键在于稳定,“市场外迁主管部门也提醒过多次,外迁要去规划的正规市场,那些简易房搭建的小市场,不正规,没有土地证,不稳定。”

  2015年,郑州市北三环一五金机电市场外迁。郑州重康发电机和市场内其他7家大户,一同搬到了郑州华南城

  郑州华南城五金机电市场9A-1-147重康发电机负责人苗女士称,之所以选择华南城,苗女士称是听了朋友的推荐,这个朋友在西安华南城经营,一年销售额做到五六千万元

  “我们在郑州华南城这里买的是产权房,稳定。在老市场经营时,场地面积也小,这里面积更大。原来的老市场也不规范,我们搬迁时,在老市场的2万元押金和几个月的租金都没能要回来。”苗女士称

  搬到华南城的三年里,市场发生了很大改变。苗女士称,“刚来时,只有外围几家商铺开业。现在市场里商户一家挨着一家。”

  与此同时,交通等配套也日益完善。初到华南城时,因为公共交通线路较少,公司流失了三名业务员、一名行政、一名维修工,苗女士不得不在新郑龙湖招聘并允许路远的员工提前半小时下班。而今,员工可以乘坐地铁直达华南城

  与此伴随的是业绩的增长。与3年前相比,苗女士说公司业绩增长了10%-15%

  穗学英与华南城市场管理方有两层关系。他既是市场的商户,同时也是市场的合作方

  去年,郑州华南城从穗学英那里采购了价值一二十万元线缆。这在他理解为“市场照顾商户,优先从城内商户采购”

  也是从去年开始,郑州华南城开始举办中部建材五金展销会,一年分为春、秋两季,迄今已经举办了四届

  贺伟也一次没落,“只要有展会都参加”。最近的一期展会是在2018年10月份。这场展会下来,他一共新增了20多个客户。目前,其中一家客户已经累计下了十几万元的订单

  来自郑州华南城的数据显示,2017年6月份,第一期中部水暖建材五金展销会,现场成交订单1000余万元,意向订单8000余万元;到了2018年10月份的建材五金家居展销会,现场成交额达到4148万元,意向成交额1.3663亿元

  从第一届展会到第四届展会,只不过一年多时间,展会带来的成交额增长了3倍。中部建材五金展销会已经成为华南城的一个品牌展会

  “这个展会是市场自办展,具有开创性,华南城为商家搭建了这个展会平台,给我们带来大量的上门客户,帮我们提升了交易额。”不少受访商户感慨

  数据显示,郑州华南城五金机电市场截至目前已入驻约2000家商户,包括人民电缆、德国西门子、正泰电工、公牛电器、雷士照明、博世等众多知名品牌,郑州华南城五金机电市场已成为业界首屈一指的专业五金机电市场



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